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郎咸平:中国楼市“离崩盘”差半步!

2013年2月18日 | 来源:搜房二手房网综合整理 | 作者:湘商购编辑部| 浏览次数:


    1956年出生,博士;现任香港中文大学讲座教授。公司治理和金融专家,主要致力于公司监管、项目融资、直接投资、企业重组、兼并与收购、破产等方面的研究。2010年被30多万网民公推为2010中国互联网九大风云人物之一,2011年11月21日,“2011第六届中国作家富豪榜”重磅发布,郎咸平以485万元的年度版税收入,荣登作家富豪榜第8位,引发广泛关注。


 

  上周,首份大行三季报出炉:中行前三季净利增10%。回想去年中国银行(601988)业前三季度的利润实现率,2011年前三季度,中国商业银行累计实现利润8173亿元,16家上市银行利润增长率为31.49%,比烟草这样的暴利行业还高出很多。中国银行业的暴利能否持续?我在《中国经济到了最危险的边缘》一书中剖析了中国银行业的深层危机:管理粗放、模式畸形。

  银行为何有如此暴利?透过调查我们发现,在银行收入中占比最高的是利息差。从全行业来看,银行收入中利息差贡献了80%。央行规定的存贷利息差可以达到3%-3.5%。我要提醒各位的是,这个还只是名义上的,只有地方政府、央企才能享受得到。对于大部分民营企业来讲,存贷利息差能达到7%。可是在美国、中国香港呢?这个利息差大约只有0.3%而已。除了赚取利息差,我们的银行还利用垄断地位收取乱七八糟的费用。中国农行行长张云曾撰文称,2003年10月1日出台的《商业银行服务价格管理暂行办法》明确银行收费的项目仅300多种,而现在《商业银行服务价格管理办法》中列出的收费项目已多达3000种。

  银行根本没想着如何给老百姓提供好的、便利的服务,而是把全部心思放在如何从老百姓身上赚取更多的钱上。据2011年中报显示,12家上市银行半年净赚4000亿元,手续费及佣金净收入高达2057.43亿元,普遍增幅在40%左右,几乎占到了净利润的半壁江山。一个不争的事实是,手续费和佣金收入贡献了上市银行净利润增长的三分之一。透过与美国、中国香港地区的对比,我们是不是该好好反思一下我们银行的盈利模式?

  其实,最根本的问题是我们的银行是靠粗放经营赚钱的。什么叫粗放呢?就是靠疯狂圈钱,再疯狂放贷,然后吃着稳定的利息差来赚钱。建行、中行、浦发、民生、兴业都是如此,上百亿的资金三五个月就迅速花光了。大家有没有想过,如果A股没法融资了呢?如果我们只能以极低的价格去香港融资呢?结果就是必须贱卖股份。发达国家银行靠什么赚钱?我们都晓得,发达国家的银行进入门槛非常低,它们靠什么赚钱呢?服务。

  在这一点上,中国香港地区的银行做得也非常好。香港银行业的服务和餐饮业差不多一样细致,比如说开通24小时的投诉热线。而且这些都不是作秀的,香港银行业内部有一套内控和管理系统来确保每个员工都会按照这套规范来做。再看看我们内地的银行,内地银行的管理到现在还停留在简单的数量化考核阶段上,比如说一天要接待多少个客户,一个月要拉多少存款,要卖多少产品,等等。总之,我们很少考虑怎么样才能把服务质量提升上去。

  银行问题这么多又这么严重,我们的专家是怎么建议的呢?有专家建议说,上调存款利息,对银行暴利征税。那我们看看对“两桶油”征收暴利税的结果是什么呢?油价更贵,油荒更甚。还有专家建议清理收费、请第三方机构监管、出台行政命令等等。不好意思,我觉得这些专家根本就没有抓住问题的本质。首先我们应该搞清楚一个问题,就是为什么我们的银行如此有恃无恐?

  就是因为我们的银行有靠山。想想看,企业要借钱,只能找国有银行,因为只有国有银行才能弄到额度;你要存钱,就会发现所有银行的存款利息都一样,因此国有银行依靠政府,还算相对安全的。而如果有银行想以高息揽储,就会立刻遭到央行和银监会的严防死守。

  当然,商业银行为此也是要付出代价的,首先要听话,要把钱贷给地方政府、支持地方GDP发展;其次要贷给国企买地卖地、搞房地产;最后实行低利率,以保证国债发行的低收益率。
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